Il “PARCO DELLA JACARANDA” sorgerà in località Bivio Pratole nel comune di Montecorvino Pugliano (SA), alla Via Piemonte.
Due edifici, 28 appartamenti, ampi terrazzi, box auto interrati, oltre a posti auto esterni in un parco privato.
Il PARCO DELLA JACARANDA verrà realizzato in un contesto residenziale riservato ma centrale e ben servito per la sua vicinanza ad asili e scuole, a parchi attrezzati e strutture sportive, poco distante dai principali svincoli autostradali oltre che dall’Aeroporto di Salerno – Costa d’Amalfi.
Nelle immediate vicinanze dell’intervento immobiliare è prevista la realizzazione di parcheggi, di un parco pubblico esteso oltre 1.100 mq, un’oasi verde con percorso pedonale e giochi per bambini.
Il PARCO DELLA JACARANDA incarna appieno un concetto di abitare giovane e moderno.
Architetture contemporanee ed essenziali in un contesto residenziale pensato per soddisfare molteplici esigenze.
Un’ampia scelta di materiali di prima qualità con cui sarà possibile personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri.
Tutti gli immobili prevederanno una classe energetica performante grazie all’utilizzo delle nuove tecnologie in grado di garantire una notevole riduzione dei costi, nel rispetto dell’ambiente.
2 edifici
*****
28 Unità
abitative
*****
1100 mq
(sup. tot)
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24 box auto
8 cantine
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200 posti auto
nell’area
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600mq+
di giardini
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Edificio A+B: le residenze
Un progetto immobiliare dal valore duraturo nel tempo.
Le residenze a pochi minuti dagli svincoli autostradali di Pontecagnano, Montecorvino Pugliano e di Battipaglia e ad un passo dall’Aeroporto di Salerno – Costa d’Amalfi sono ubicati in una zona molto ben servita. Giardini pubblici, scuole, supermercati, attività e centri commerciali commerciali, trasporti.
Tutto il necessario è a portata di mano ed il tuo immobile rappresenta un rifugio confortevole da godere con le persone care.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze di ciascuno: bilocali e trilocali serviti da ampie balconate, terrazzi e/o giardini caratterizzati da un alto livello di qualità nella scelta e cura dei materiali e delle finiture.
Le Residenze ERS
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EDIFICIO
STRUTTURA
In cemento armato secondo le norme di legge per edifici in zona sismica di seconda categoria.
TOMPAGNI ESTERNI
Cassa vuota realizzata con doppia fodera in laterizi con intonaco civile all’interno, cappotto in EPS o poliuretano di adeguato spessore all’esterno con rasatura ad intonaco e rivestimento.
STRUTTURE DIVISIORIE
Pareti tra le unità immobiliari e tra queste e la gabbia scale con blocchi in laterizio o con cassa vuota a doppia parete in laterizi.
TRAMEZZI INTERNI
Con laterizi forati e soprastante intonaco di tipo civile.
CIELO DELLE RESIDENZE
Controsoffittatura con struttura metallica e lastre in fibrogesso e/o con intonaco del tipo civile.
ISOLAMENTO TERMICO
Pareti con lastre in EPS o di poliuretano sulla faccia esterna. Gli isolanti saranno di spessore adeguato a soddisfare le norme di legge sul risparmio energetico degli edifici.
PARTI COMUNI
ASCENSORE
Conforme alle norme per il superamento delle barriere architettoniche, con ritorno al piano.
CASSETTE POSTALI
Conformi alle norme europee.
SCALE
Con pedate in marmo o pietra.
PARTI ESTERNE COMUNI
VIALI DI ACCESSO
Pavimentati con tappetino bituminoso e/o pavimento in cemento di tipo industriale con strato antiusura con spolvero al quarzo.
IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE
Con pali H=4 ÷ 6 m e/o corpi illuminanti a muro con lampade a bulbo fluorescente e/o LED.
RISPARMIO ENERGETICO
Il fabbricato di progetto sarà realizzato con materiali finalizzati a garantire i requisiti di contenimento energetico contemplati dalle vigenti norme.
COMFORT AMBIENTALE
AUTORIMESSA
L’autorimessa è costituita da un piano interrato avente accesso carrabile da una rampa che dà cortile condominiale.
BOX AUTO
Con pavimentazione industriale in cemento, saracinesca in acciaio zincato con meccanismo di sollevamento elettrico,1 punto luce, 1 presa con adeguate aperture di areazione secondo norme di legge.
RESIDENZIALE
INFISSI ESTERNI
Invetriate in PVC, complete di ferramenta a tre chiusure, guarnizioni e vetrocamera.
AVVOLGIBILI
In alluminio preverniciato coibentato, con meccanismo di sollevamento elettrico.
PORTE INTERNE
Ad una anta tamburate con finitura laccata o naturale.
PORTE DI CAPOSCALA
Di sicurezza con cilindro europeo, lama antispiffero, spioncino e limitatore di apertura.
PAVIMENTI
In gres porcellanato di prima scelta 50 x 50, 60 x 60, 70 x 70 del tipo Marazzi, o similari.
RIVESTIMENTI
In ceramica smaltata di prima scelta 30 x 90, 30 x 60, 70 x 30 del tipo Marazzi o similari.
BAGNI
Piatti doccia in porcellana vetrificata e/o vasca in vetroresina; igienici e rubinetterie marca Ideal Standard, o similari.
ATTINTATURE INTERNE
Con pitture all’acqua.
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ISOLAMENTO TERMICO
Secondo norme di legge.
IMPIANTO IDRICO
Carico con tubazione in polietilene reticolare e collettore, scarico in pvc con certificazione di conformità secondo legge.
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO / RAFFRESCAMENTO
A pompa di calore e fluido refrigerante a gas; acqua calda sanitaria con boiler scaldacqua a pompa di calore.
IMPIANTO FOTOVOLTAICO
Produzione di energia elettrica a supporto degli impianti elettrici comuni.
IMPIANTO ELETTRICO
Secondo norme CEI ed ENPI, a 4 circuiti (prese, luci, cucina, impianti tecnologici) con salvavita e impianto di terra.
LAMPADA DI EMERGENZA
Secondo norme CEI, funzionamento in caso di interruzione dell’erogazione dell’energia elettrica.
VIDEOCITOFONO
Di ultima generazione.
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Inquadramento e contesto
Tra gli svincoli autostradali di Pontecagnano, Montecorvino Pugliano e Battipaglia, ad un passo dall’Aeroporto di Salerno – Costa d’Amalfi.
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